Comment from Fito
Time: Abril 16, 2007, 4:50 pm

La primera solo conseguiría la aparición de prestamistas “alternativos” y cerrar las puertas de la vivienda a aun más población.

La segunda sacaría a la calle a los “libegales” en defensa de su mal entendido derecho a la propiedad privada lo cual, bien midado, llenaría el hueco dejado por las desaparecidas manifas peperas y, mejor mirado aun, sacaría más o menos a la misma gente. Es difícil sacar una ley así adelante.

La tercera es tan evidente que no se entiende por qué no existe. De todos modos, no es suficiente y podría tener un efecto contrario: que el arrendador, habiéndosele concedido este “poder” lo use no para alquilar con más confianza sino para subir los precios o amedrentar al inquilino.

Promover realmente las VPO y controlar su uso, exterminar la corrupción en los ayuntamientos y facilitarle las cosas a los promotores que construyan pisos y vendan a precios razonables (como el pozero de Fuenlabrada: pisos a partir de 84.000 euros) sería una mejor estrategia. Si metes al mercado de una ciudad como Madrid 20 o 30 mil pisos a precio razonable el mercado se hunde por si solo.

Comment from Webmaster
Time: Abril 16, 2007, 7:57 pm

Pues para responderte… la primera ya existe en Francia y a mi por lo menos me la aplicaron. La segunda, pues que se fastidien… el problema como dices tu son los que son, y la tercera pues aplicandola con el control necesario, pero seguro que no iba a haber tanto problema…

…asi ni necesitariamos VPO (en Francia no existe, solo hay HLM)

Comment from Dondado
Time: Abril 16, 2007, 10:08 pm

La primera debería ser una consecuencia, ahora mismo con los precios que hay les cierras las puertas a los que más cerradas las tienen.
En cualquier caso, y esto es una entrada que tenía pensada poner el blog, a los políticos y de hecho a casi nadie, le interesa que explote la burbuja inmobiliaria, tal y como está la economía española sería un batacazo difícil de remontar. De hecho yo creo que los gobiernos están trabajando más en el otro sentido, en evitar la explosión, es por eso que han sacado algunas leyes y más que sacarán, fomentando el aumento de costes de las viviendas mediante incrementos de la calidad (exigiendo más calidades, mejoras ambientales…) de esta manera compensarán el descenso del valor del suelo que ya se ha dejado notar en ciudades como Barcelona, Valencia y Bilbao

Comment from Javier Menéndez
Time: Abril 17, 2007, 7:06 pm

Me temo que reventar la burbuja desde el gobierno sería tremendamente impopular; los padres que se quejan de que sus hijos no consigan un piso son los mismos que sienten taaaan satisfechos de que su pisito comprado por 10 millones ahora esté tasado en 60; y que “podrían venderlo si quisieran y forrarse”. Con esta lógica, ya me contarás a dónde vamos…

Comment from Dondado
Time: Abril 17, 2007, 11:19 pm

Échale un vistazo a esto http://pierrenodoyuna.blogspot.com/2007/04/bubble-bobble.html

Comment from fernando mh
Time: Abril 19, 2007, 5:03 pm

Excepto la tercera propuesta, que puede ser utilizada para atacar al eslabón más débil de la cadena inmobiliaria (los inquilinos, o sea, los que no tienen más remedio que alquilar), las otras dos propuestas creo que están muy bien planteadas, y de hecho en Euskadi se están proponiendo cosas parecidas. Mirad esto:

leolo.blogspirit.com/archive/2007/03/12/en-materia-de-credito-hipotecal
leolo.blogspirit.com/archive/2007/01/11/la-lucha-contra-la-patologia-sl

Comment from serena
Time: Julio 19, 2007, 10:01 pm

Antes de opinar, leed bien la normativa de acceso a una V.P.O. en la C.A.V.. Vereis que no es oro todo lo que reluce. Analizad los requisitos, la diferencia de años de empadronamiento que exigen según el municipio en el que estés empadronado, los injustos cupos de reserva que se hacen para determinados colectivos ( las viviendas valen lo mismos para todos. En Igualdad de situación económica qué sentido tiene favorecer a unos colectivos en detrimento de otros?) (Le cuesta más una vivienda a un menor de 35 años que a alguien de 50 en sus mismas condiciones económicas?)
(O es que acaso los votos de las personas de 50 años ya están seguros y hay que captar los de los menores de 35?)…

Los colectivos que necesiten ayudas espoecífics que les sean aplicadas a través del departamento de Bienestar Social y no desde el Departamento de Vivienda, que es una necesidad y un derecho igual para cualquier colectivo, independientmente de su condición física, social, ó de su situación personal. ( soltero, casado, separado, viudo, divorciado, emparejado ó no…)

Comment from serena
Time: Julio 19, 2007, 10:05 pm

Poner en el mercado viviendas a precios asequibles no interesa ni a los ayuntamientos, que se financian con ellas. Por eos ahora están elbaorando una ley para legalizar una nueva figura. La vivienda Tasada. Es decir, viviendas de V.P.O. al doble de precio de las V.P.O. de hoy en día, pero oque también van a seguir siendo de V.P.O.. La ganancia de los ayuntamientos con esas viviendas se duplicrá. La V.P.O. de hoy, por tanto, desaparecerá…