Comentarios en: ¿Explota ya la burbuja inmobiliaria?, acordemonos de la tecnológica

Por: Carlos Masias

Carlos Masias — Wed, 28 Jan 2009 20:01:49 +0000

Veo Posts de 2008 cuando el tema estaba mal, pero ahora recién estrenado 2009 ya podemos hablar de crisis hasta 2010 o 2011 cómo mínimo

Por: Bruno Cendón

Bruno Cendón — Fri, 16 May 2008 08:30:01 +0000

Hola Cecilia. Desafortunadamente estas sufriendo las consecuencias de coger un prestamo a tipo variable a largo plazo cuando estos estaban en minimos historica. Estas en el peor de los casos y desafortunadamente las soluciones que hay no son ninguna agradables:

- Has intentado refinanciarlo? no se a cuantos años lo tienes, pero quizás un cambio de 30 a 40 años aligere temporalmente tu cuota. Eso si, mas alla de 40 años la refinanciacion tiene poco sentido. Y en todos los casos se pagarán mas intereses
- Has considerado venderlo aunque tengas ligeras perdidas? si consideras los intereses a pagar y el esfuerzo que estan pasando quizas te convenga

Por: CECILIA

CECILIA — Thu, 15 May 2008 18:07:18 +0000

yo busco ayuda o por lo menos orientación en cuanto a lo que sucederá con todos los que tenemos la hipoteca a un precio exagerado e inhumano, yo compre un piso en Hospitalet Bracelona enpecé pagando una mensualidad de 1233 eu el año padaso 1468 y ahora 1648, no puedo vivir en ese piso lo alquilo y vivo en un piso compartido, dejándome todo mi sueldo y el di mi hermano en pagar esa hipoteca….ya no puedo más no quiero perder esa casa tengo la esperanza de vivir en ella, y creo que a mucha gente le pasa lo mismo, el tema es que para efectos de rentas me dicen que estoy “usufrutuando”…cuando creo que estoy “sobreviviendo” para que encima nos cobren por todos lados —–que hacemos yo quiero saber que pasa si dejo que el embargo se haga efectivo, que consecuencias legales existen en estos casos???
graciasss

Por: Concapro

Concapro — Mon, 14 Apr 2008 15:57:17 +0000

Pues teniendo en cuenta que todo lo que sube baja, y este sector lleva en cuesta arriba más de diez años, pues era de cajón que bajara, más teniendo en cuenta la desaceleración económica a todos los niveles. Aún así, de las crisis siempre salen cosas.

Un saludo,
consultoracanaria.blogspot.com

Por: Badajoz

Badajoz — Tue, 04 Mar 2008 16:51:45 +0000

Magnífico artículo. Estoy de acuerdo en todo y sólo añadiría un par de detalles.
Creo que el problema de financiación para la compra de vivienda no es simplemente un problema de tipos de interés, sino que es mucho más grave: podemos hablar de crisis financiera en toda regla y los bancos no prestan dinero para ladrillos sin garantías accesorias y, desde luego, por importes no superiores al 80 o 70% del precio detasación(recordemos que hasta hace bien poco financiaban el 100% y se metía hasta la compra del coche en la hipoteca).
Los hechos (no meros síntomas)son demoledores: la demanda de vivienda se ha parado de la manera más brusca y las características del producto (precio alto y necesidad de financiación) van a hacer que siga estancada, porque nadie va a endeudarse con alto coste y a largo plazo para una inversión incierta por un importe equivalente a varios años de ingresos ¡De especular ya ni hablamos!
Los ejemplos de otros países hacen previsible un batacazo de los precios que pueden tardar años en recuperarse. Eso del aterrizaje suave no son más que deseos…los aterrizajes en economía suelen ser en picado.
Ya veremos, pero yo no me compraría un piso mañana.

Por: Bruno Cendon Blog » El Pocero de rebajas

Bruno Cendon Blog » El Pocero de rebajas — Thu, 14 Feb 2008 15:22:31 +0000

[...] dijimos una vez y otra y otra más. No sé, pero que una de las promociones más polémicas y que más repercusión han [...]

Por: Bruno Cendon Blog » Forges y la calculadora de hipotecas

Bruno Cendon Blog » Forges y la calculadora de hipotecas — Fri, 05 Oct 2007 13:43:49 +0000

[...] Por cierto, si no sabeis lo que es empepitarse, os recomiendo que os leais la historia de Pepito Relampago… o mi articulos sobre la burbuja [1] [2] [...]

Por: bejeda

bejeda — Mon, 16 Jul 2007 12:40:03 +0000

¿Cúando los grandes bancos están ya vendiendo su inmobilizado, (vease Banco de Santander), es que algo hay?, ¿Habrá hecho tope la burbuja y es hora de recoger veneficios para invertir en otros sectore?

Por: clio5mil

clio5mil — Fri, 29 Jun 2007 11:07:22 +0000

Hola, He escrito mucho en mi blog acerca de la burbuja inmobiliaria. Quizás te interese: LA Burbuja Inmobiliaria según clio5mil

Por: Marcos

Marcos — Wed, 27 Jun 2007 20:39:24 +0000

Claramente esto del mercado inmobiliario va a explotar, y estamos de enhorabuena los que queramos comprar un piso en el futuro.
Por un lado esta los elevados intereses, cosa que no es extraña ya que en EEUU estan al 5.25% y para ser competitivos tendrian que subir los tipos de interes europeos por lo menos unos puntillos mas seguramente hasta el 4.75% para evitar fugas de capitales a EEUU y hacer mas interesante la inversion en EU. Por otro lado en este momento hay un exceso de oferta, y no hay que saber mucho de microeconomia para saber que eso no es bueno para los que venden cositas, este exceso de oferta en un sector como el inmobiliario es dificil de controlar debido a que las casas no se construyen en dos dias y tardara en llegar de nuevo al equilibrio al menos un par de años. Ademas si suponemos que el mercado inmobiliario se puede asemejar a un mercado de valores ya que hay mucha gente que compra pisos para invertir y estos empiezan a bajar se producira una venta masiva ( de inversores “inexpertos”) que tirara a la baja los precios